2025 신생아 특례 (전세,주택구입 자금) 대출 신청하기(조건 및 신청방법 등)

 

신생아 특례대출 사업의 목적은 신생아를 출산한 부모가 경제적 부담을 덜고, 안정적인 가정을 꾸리며 아이를 양육할 수 있도록 돕는 것입니다.

 

 

 

신생아 출산가구라면 주거안정을 위해 저렴한 대출금리로 주택전세자금과 구입자금을 대출하실 수 있으니 아래내용을 온라인으로 꼼꼼이 확인하시어 신청하여 보시기 바랍니다. 

 

 

신생아 특례대출은 대출 신청일로 부터 2년 이내에 출산 또는 입양한 무주택가구나 1주택가구에 낮은 금리로 주택 전세자금을 대출해주는 제도이며, 주택구입자금은 연 1~3%대 저금리로 최대 5억까지 주택자금은 최대 3억원까지 가능합니다. 

 신청 자격 및 대출조건

추가로 2025년 부터는 신생아 특례대출 소득조건 완화 및 결혼, 출산 시 특공 기회도 추가로 허용되는 등 다양한 혜택을 누릴 수 있게 되었는데요.

소득요건과 특공기회가 어떻게 개선되었는지 아래 내용을 참고하시어 신청하시기 바랍니다. 

 

 

<신생아 특례 주택구입 대출>

- 대상

•  대출 신청일 기준 2년 내 출산(2023년 1월 1일 이후 출생아)
•  무주택 세대주 또는 대환대출 해당 1주택 세대주

- 소득/자산 요건

•  부부합산 연 소득 2억원 이하(25년 이후 출산가구 2.5억원 적용, 한시적 3년 운영)
• 순자산가액 4.69억원 이하

- 대출가능 주택

• 주거 전용면적 85 ㎡ 이하(읍/면 지역은 100 ㎡ 이하 가능)
• 주택 시세 9억원 이하

 

<신생아 특례 전세자금 대출>

- 대상 : 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주

- 소득/자산요건

•  부부합산 연 소득 2억원 이하(25년 이후 출산가구 2.5억원 적용, 한시적 3년 운영)
• 순자산가액 3.45억원 이하

- 대출 가능 주택

• 주거 전용면적 85 ㎡ 이하(읍/면 지역은 100 ㎡ 이하 가능)
• 임차보증금 수도권 5억원 이하/ 수도권 외 4억원 이하

 

따라서, 대출을 신청하기 전에 자신의 소득 수준과 신용 상태를 점검하는 것이 중요합니다. 정부는 이 조건을 바탕으로 상환 능력이 있는 가정에 대출을 지원받을 수 있습니다. 

 

 

 

3. 신생아 특례대출 신청 방법 및 절차

신생아 특례대출의 신청방법과 필요서류에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 

먼저 오프라인 신청은 물론 온라인으로도 신청하실 수 있으니 주택도시기금 홈페이지를 이용하시어 신청하여 보시기 바랍니다. 

 

 

(온라인 신청) 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행(5개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 하나

대환대출 신청은 기금e든든 홈페이지를 통해 비대면 신청해주시기 바랍니다.

 

 

오프라인 신청은 주택도시기금 운용기관인 가까운 은행이나 금융기관에 직접 방문하여 대출을 신청할 수도 있습니다. 이 경우에는 서류 제출과 상담을 받으면서 신청절차를 진행하시기 바랍니다. 

자산심사 관련 자세한 사항은 아래 온라인에서 자세히 참고하여 확인하여 보시기 바랍니다.

 - 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고

 

<신청서류>

• 주민등록증, 가족관계증명서 등 신분증서
• 소득 증빙서류
• 주택매매 계약서 또는 전세계약서

지금까지 신생아를 맞이한 가정이 꼭 알아두어야 할 2025 신생아 특례대출에 대해 소개해 드렸는데요

다양한 혜택과 신청방법, 필요서류 등을 확인하셔서 신생아 특례대출의 혜택을 다양하게 누려보시길 바랍니다. 

 

 

대출 신청 절차:

1. 신청서 작성: 온라인 시스템이나 오프라인 은행/금융기관에 방문하여 신청서를 작성합니다.
2. 서류 제출: 신청서와 함께 필요한 서류를 제출해야 합니다. 제출해야 하는 서류는 보통 출생증명서, 소득증명서, 신분증 등입니다.
3. 심사 및 승인: 제출한 서류를 바탕으로 정부와 금융기관이 심사를 진행합니다. 이 과정에서 신청자의 소득과 신용 상태를 검토하고, 대출 가능 여부를 판단합니다.
4. 대출 승인: 심사 후 대출이 승인되면, 대출 한도와 대출 조건을 통보받습니다.
5. 대출 실행: 승인된 대출 금액이 신청자의 계좌로 지급되며, 이후 상환이 시작됩니다.

이 외에도, 정부는 일부 지방자치단체와 협력하여 지역 특성에 맞는 추가 지원을 제공하는 경우도 있으니, 해당 지역의 정책을 확인해 보는 것도 좋은 방법입니다.